苏州楼市冰火两重天。

现在苏州楼市的二手房和新房市场热度差距还挺大的。

苏州楼市小阳春是来了，一些苏州楼市的新房楼市靠着降价都火热到了挑灯夜战的地步，天都黑了还有人过来买房。

只是说苏州楼市的新房热度还行，但是苏州楼市的二手房就不太行了。苏州楼市的待售二手房数量在过去两周里面，就从17.2万套增加到了17.6万套，增加了4000套二手房。表明了苏州房东卖房子的决心。

苏州楼市前段时间出了苏州的新地王，楼面价6.5万一平，这个楼面价让南京在那羡慕的口水都要留下来了。苏州的平均房价虽然没有南京房价高，但是苏州的高端改善房要比南京房价高的多。

苏州的这个地王能卖那么贵，靠的是周围的房子普遍都是些别墅小区，这些小区的二手房单价都在10万左右了，而且这种核心地块，已经有十来年没有供地了，所以在这么多客观因素下，这个地块才能卖那么贵。

苏州楼市现在冷热差距还是比较大的。

苏州作为全国实力最强的地级市，里面的有钱人数量还是挺多的，所以对于那些开发商来说，苏州的这种品质豪宅，还是不愁卖的，开发商拿地的信心也是源于这个。

苏州楼市的二手房就比较惨了，尤其是那种品质不太好的，还是在降价。